1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
蕨市
51.6万円/㎡
前年比+1.6%
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グランシエロ蕨
埼玉県蕨市中央七丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩14分
1999年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12%割安
相場
4,866万円
56.2万円/㎡
2,764
4,165
5,566
6,967
AI査定結果
推定相場価格
4,866万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,165万円〜5,566万円
48.1万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
グランシエロ蕨
4,280万円（49.4万円/㎡）/ 4階 / 86.56㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 4,280万円 | 49.4万円 | 4階 | 86.56㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/29 | 3,780万円 | 43.7万円 | 4階 | 86.56㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 3,980万円 | 46.0万円 | 4階 | 86.56㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 48.0万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 50.7万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | グランシエロ蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅14分 | 4,280万円 | 49.4万円 | 86.56㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/04 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 2,650万円 | 37.2万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/27 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、蕨市では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は蕨市の平均と比較して4.3%割安です。
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