1994〜2004年築, 専有面積62.53㎡〜82.53㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+5.5%
蕨市
50.1万円/㎡
前年比-9.4%
グランシエロ蕨
埼玉県蕨市中央七丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩14分
1999年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 72.53㎡の場合
相場
3,886万円
53.6万円/㎡
2,457
3,410
4,362
5,314
AI査定結果
推定相場価格
3,886万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,410万円〜4,362万円
47.0万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
グランシエロ蕨
3,480万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 72.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,980万円 | 46.0万円 | 4階 | 86.56㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 48.0万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 50.7万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,280万円 | 49.4万円 | 4階 | 86.56㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | グランシエロ蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅14分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2020/11/09 | ライオンズマンション蕨中央第2 蕨市中央二丁目 | 蕨駅12分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/02 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション蕨南町 蕨市南町一丁目 | 蕨駅14分 | 3,190万円 | 55.0万円 | 58㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/03 | モナーク蕨中央 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/03 | コート蕨南町弐番館 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/20 | コート蕨南町壱番館 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 2,430万円 | 36.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランリュエル蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/15 | コスモ蕨ステーションビュー 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅5分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルピナス蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅10分 | 4,080万円 | 63.9万円 | 63.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/20 | 藤和シティホームズ蕨中央 蕨市中央五丁目 | 蕨駅13分 | 4,380万円 | 50.1万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、蕨市では9.4%下落しています。